投資老舊房子等待重建，需要注意以下幾點：
- 地段: 老舊房子的位置非常重要，如果地段不好，即使重建後也可能無法達到預期的收益。
- 房屋狀況: 老舊房子的狀況也需要仔細考慮，如果房屋結構有問題，或者需要進行大規模的修繕，可能會增加重建的成本。
- 重建成本: 重建成本是老舊房子投資中最重要的因素，需要仔細估算重建的成本和收益。
- 重建時間: 重建的時間也需要考慮，如果重建時間太長，可能會影響投資收益。
- 重建風險: 重建過程中可能會遇到一些風險，例如資金不足、施工延誤、房屋重建後無法出售等。
如果您想投資老舊房子，需要仔細考慮上述因素，並做好風險管理。
額外的注意事項：
- 找一個有經驗的房地產經紀人，幫助您找到合適的投資物件。
- 找一個有信譽的建築公司，負責重建工作。
- 在重建前，一定要做好保險。
- 在重建期間，要定期與建築公司溝通，了解重建進度。
- 在重建完成後，要仔細檢查房屋，確保符合您的要求。