價金信託（Escrow）在不動產買賣中是一種常見的安排方式。它是一種由第三方機構（通常是律師事務所、不動產代理公司或金融機構）來管理和保護買賣雙方的交易款項。
當進行不動產買賣時，買方通常需要支付一筆購買價款，而賣方則需要交付房屋的所有權證書或其他相關文件。為了確保交易的安全和順利進行，雙方可以將交易款項和文件放入價金信託帳戶中，由第三方機構負責管理。
價金信託的運作方式如下：
- 雙方達成交易協議並確定交易條件。
- 買方將購買價款存入價金信託帳戶，這表示買方的資金已經存在並準備支付給賣方。
- 賣方將房屋的所有權證書或其他相關文件交給價金信託帳戶。
- 第三方機構在收到購買價款和相關文件後，確保文件的合法性和完整性，然後將購買價款存入信託帳戶。
- 一旦所有交易條件都符合，第三方機構將根據協議將購買價款支付給賣方，同時將房屋的所有權證書或其他相關文件交付給買方。
- 如果交易條件未能達成，則第三方機構可能根據協議將資金返還給買方，或者根據協議將資金退還給賣方。
價金信託的主要目的是提供一個中立的機構來管理交易款項，保護買賣雙方的利益，並確保交易的順利進行。這種安排可以減少詐騙風險，確保款項和文件的安全，並在交易條件符合後確保款項和文件的準確交付。
需要注意的是，價金信託的具體操作方式可能因國家和地區而有所不同，並且可能需要支付相關的信託費用。在進行不動產交易時，建議諮詢專業的不動產律師或代理機構以獲得準確的信息和建議。