不動產買賣中可能出現各種糾紛，以下是一些最常見的例子：
- 隱瞞或虛假陳述：賣方隱瞞或提供虛假的資訊，例如未揭示房屋的潛在問題或缺陷。這可能導致買方對房產有錯誤的認知，引發爭議和糾紛。
- 擁有權糾紛：買方和賣方之間對房產的所有權有爭議，可能是由於錯誤的土地界定、未繳納稅款或其他相關權屬問題。
- 合約爭議：涉及合約條款、交付時間、買賣價格、履約保證等方面的爭議。這可能包括一方未能按時支付款項、未履行合約條款或要求合約變更。
- 瑕疵問題：買方在購買後發現房屋存在嚴重的瑕疵或未明示的問題，例如結構問題、水損或有害物質存在等。這可能引發糾紛，要求賣方賠償或修復問題。
- 財務問題：涉及貸款批准、財務安排或抵押權的爭議。這可能包括無法獲得貸款、貸款條件變更或無法清償抵押貸款等問題。
- 不完全交付：賣方未能按照合約要求交付完整的財產，例如未交付所有權證書、文件或未移交特定財產部分。
- 糾紛解釋：合約條款的解釋爭議，例如對於買方和賣方責任範圍、財產狀況的不同理解。
在不動產買賣中，避免糾紛發生的最佳方式是謹慎地審查合約條款、進行實地考察、獲得專業意見並與合格的律師或不動產代理人合作。如遇到糾紛，尋求法律建議並採取合適的救濟措施將有助於解決爭端。